LTV CALCULATOR
LTV 계산기 (2026)
주택가격과 LTV 기준으로 최대 대출 가능액, 필요 자기자본, 현재 LTV를 계산합니다.
계산 모드
기본 입력
최대 대출 가능액
4.2억원
LTV 기준
70.0%
추가 대출 가능액
4.2억원
상세 내역
| 주택가격 | 600,000,000원 |
| LTV 비율 | 70.0% |
| 최대 대출 가능액 | 420,000,000원 |
LTV별 시나리오 비교
| LTV | 최대 대출 | 필요 자기자본 |
|---|---|---|
| 40% | 2.4억원 | 3.6억원 |
| 50% | 3.0억원 | 3.0억원 |
| 60% | 3.6억원 | 2.4억원 |
| 70% (현재) | 4.2억원 | 1.8억원 |
| 80% | 4.8억원 | 1.2억원 |
자주 묻는 질문
LTV와 DSR은 무엇이 다른가요?
LTV는 담보가치 기준 한도이고, DSR은 소득 대비 상환부담 기준입니다. 실제 한도는 더 보수적인 기준이 적용됩니다.
LTV 70%면 무조건 70%까지 대출되나요?
아닙니다. DSR, 소득, 신용등급, 규제지역 등 조건으로 실제 한도는 더 낮아질 수 있습니다.
선순위 보증금이 있으면 한도가 줄어드나요?
네. 담보조정가치(주택가격-선순위보증금) 기준으로 계산되어 최대 대출 가능액이 감소할 수 있습니다.