ACQUISITION TAX
취득세 계산기
부동산 취득세 · 지방교육세 · 농어촌특별세 자동 계산
취득 정보
원
취득 유형
부동산 유형
주택 관련 옵션
주택 수
기본 세율표
주택 매매
1주택 6억 이하: 1%
1주택 6억~9억: 1~3% (점진적)
1주택 9억 초과: 3%
2주택 (조정): 8%
3주택 (조정): 12%
4주택 이상/법인: 12%
비주거용
토지/상가/오피스텔: 4%
상속·증여
상속: 2.8%
증여: 3.5%
자주 묻는 질문
취득일(잔금일 또는 등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내에 신고·납부해야 합니다. 상속은 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내입니다.
조정대상지역 내 2주택 취득 시 8%, 3주택 이상 또는 법인은 12%의 취득세율이 적용됩니다. 비조정지역은 2주택까지 일반세율(1~3%), 3주택은 8%가 적용됩니다.
생애최초 주택 구입 시 취득가액 12억원 이하 주택에 대해 최대 200만원까지 취득세가 감면됩니다. 본 계산기는 감면 전 기본 세액을 계산합니다.
전용면적 85㎡ 초과 주택, 비주거용 부동산 취득 시 부과됩니다. 85㎡ 이하 주택은 비과세이나, 중과세율이 적용되는 경우에는 중과분에 대해 농어촌특별세가 부과됩니다.