경상남도의 2026년 아파트 매매 시세 평균 — 지역별·평수별 총정리（2026년）
경상남도의 2026년 아파트 매매 시세 평균 — 지역별·평수별 총정리 평균은 월 약 4.0억원으로, 전국 평균(4.5억원)보다 10% 낮습니다
경상남도 2026년 아파트 매매 시세 평균 — 지역별·평수별 총정리 범위
| 구분 | 경상남도 | 전국 평균 |
|---|---|---|
| 최저 수준 | 1.8억원 | 2.0억원 |
| 평균 | 4.0억원 | 4.5억원 |
| 상위 수준 | 10.8억원 | 12.0억원 |
경상남도 기준 항목별 내역
합계: 25.2억원 (경상남도 기준 추정치, 물가 보정 계수 0.90x)
경상남도의 생활 특성
경상남도는 창원을 중심으로 제조업 기반이 탄탄하고, 부산 생활권과 연계된 도시가 많아 생활 인프라가 우수합니다. 창원 성산구·의창구는 경남의 중심지로 전세 2억 원대이며, 김해·양산은 부산 베드타운으로 인기가 높습니다. 거제는 조선업 경기에 따라 부동산 가격 변동이 크고, 진주는 경남 서부의 중심도시로 저렴한 생활비가 장점입니다.
인구
328만명
물가 수준
전국 대비 -10%
전세 평균
1.3억원
월세 평균
33만원
기후가 생활비에 미치는 영향
남해안 기후로 겨울이 온화하여 난방비가 내륙 대비 20% 이상 절약됩니다. 해안 도시(거제·통영)는 태풍 영향을 직접 받아 시설 관리비가 높을 수 있으며, 내륙 도시(진주·함양)는 분지 지형으로 여름 더위가 심합니다. 전반적으로 쾌적한 기후 환경입니다.
전기요금
4만원
가스요금
3만원
수도요금
1만원
인근 지역과 비교
경상남도의 주요 시·군·구
경상남도 내에서도 지역에 따라 생활비 편차가 있을 수 있습니다. 위 주요 시·군·구별 상세 비교는 추후 업데이트될 예정입니다.
경상남도의 2026년 아파트 매매 시세 평균 — 지역별·평수별 총정리 상세 분석
솔직히 한국에서 아파트 매매 시세만큼 관심 받는 경제 지표도 없거든요. 2026년 현재 서울 아파트 평균 매매가가 약 9억 원(전용 59㎡ 기준)인데, 강남3구는 15억 원을 훌쩍 넘기고 노·도·강(노원·도봉·강북)도 5~6억 원대입니다. 불과 5년 전과 비교하면 서울 평균이 30~50% 오른 셈이에요. 경기도 평균은 4.5억 원이지만 성남·과천·광명 같은 곳은 서울 외곽보다 비싸고, 김포·파주·평택은 3억 원대로 비교적 저렴합니다. 이렇게 지역별 격차가 크기 때문에 '전국 평균'이라는 숫자는 큰 의미가 없고, 내가 관심 있는 지역의 실거래가를 직접 확인하는 게 중요합니다.
아파트를 살 때 매매가만 보면 큰 코 다칩니다. 부대비용이 생각보다 많이 들거든요. 5억 원짜리 아파트를 산다고 가정하면, 취득세가 1주택 기준 약 550만 원(1.1%), 중개수수료가 200~300만 원(0.4~0.6%), 법무사 비용이 50~100만 원, 이사비용이 50~100만 원입니다. 합치면 약 1,000~1,500만 원이 매매가 외에 추가로 필요해요. 2주택 이상이면 취득세가 8~12%로 급등하니 다주택자는 세금 부담이 훨씬 큽니다. 여기에 주택담보대출 이자도 고려해야 하는데, 3억 원 대출(금리 3.5%, 30년 원리금균등)이면 월 상환액이 약 135만 원입니다.