왜 필요한가요

빚이 위험한 수준인지 판단할 때 대부분 '총 대출 잔액'을 봅니다. 그런데 실제로 가계를 무너뜨리는 건 잔액이 아니라 매달 소득에서 원리금으로 빠져나가는 비중이거든요. 잔액이 같아도 만기가 짧으면 매달 부담은 훨씬 크고, 반대로 잔액이 커도 장기 고정금리면 버틸 만합니다. 그래서 지표 하나만 보면 판단이 어긋나요.

이 도구는 DSR·LTV·DTI·부채비율·비상자금 다섯 축을 각각 계산한 뒤 하나의 점수로 묶어 보여 줍니다. 점수 배분과 등급 구간은 저희가 정한 기준이지 금융당국이 공표한 등급이 아니에요. 실제 대출 심사에서 쓰는 DSR은 금융회사가 규정에 따른 만기 산정 기준을 적용하므로, 은행 창구에서 나오는 숫자와는 차이가 날 수 있습니다.