왜 필요한가요

변동금리 대출을 쓰면서 '금리가 0.25%p 오른다'는 뉴스를 봐도 내 월 납입액이 얼마나 오르는지는 감이 안 잡히거든요. 같은 인상 폭이라도 잔액이 크고 남은 기간이 길수록 체감이 완전히 다릅니다. 혼합형(고정 후 변동)을 쓰신다면 고정 기간이 끝나는 시점에 그동안의 변동이 한꺼번에 반영되기 때문에 충격이 더 큽니다.

아래 계산기에 현재 대출 조건과 금리 변동 폭을 넣으면 월 납입액과 총이자가 어떻게 달라지는지 보여 드립니다. 실제 대출 금리는 코픽스 같은 기준금리에 가산금리를 더해 정해지고 변동 주기(6개월·1년 등)마다 반영되기 때문에, 기준금리가 오른다고 다음 달 바로 오르지는 않아요. 본인 대출의 금리 변동 주기는 약정서에 적혀 있습니다.

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금리 변화 이자 계산기

기준금리 인상/인하 영향 분석

기준금리가 변동하면 내 대출 이자는 얼마나 달라질까요? 대출 금액, 금리, 기간, 상환 방식을 입력하면 현재 금리와 변경 금리의 월 상환액·총 이자를 즉시 비교합니다. 0.25%p 단위 민감도 테이블로 다양한 금리 시나리오를 한눈에 확인하세요. 변동금리 대출자가 금리 인상/인하에 대비할 때, 대환·고정금리 전환 검토 시 참고할 수 있습니다.

현재 월 납입액

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변경 후 월 납입액

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월 증감액

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총 이자 차이

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기본 정보

대출 금액 *

원

현재 금리 *

변경 금리 *

대출 기간 *

년

상환 방식

민감도 단계

입력 체크

필수값을 채우면 결과 카드와 비교표가 자동 계산됩니다.

미입력: 대출 금액, 현재 금리, 변경 금리, 대출 기간

빠른 시나리오

현재 금리를 기준으로 변경 금리를 빠르게 설정합니다.

상환 방식 한눈에

원리금균등

매달 동일한 금액 납부

원금균등

초기 부담↑, 총이자↓

만기일시

월 부담↓, 만기 원금상환

참고

한국은행 기준금리주택담보대출 금리 비교상환 방식별 장단점

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조기상환 수수료를 잔존기간·감면조건 기준으로 추정합니다.

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주담대 대환 절감 계산기

대환 시 이자 절감액, 비용, 손익분기점을 계산합니다.

자주 묻는 질문

대출 금액과 기간에 따라 다르지만, 예를 들어 3억원 30년 원리금균등 대출의 경우 금리 0.25%p 인상 시 월 납입액이 약 4~5만원 증가합니다. 대출 금액이 클수록, 잔여 기간이 길수록 영향이 커집니다.

원리금균등은 매달 같은 금액을 납부해 관리가 편하지만 총 이자가 더 많습니다. 원금균등은 초기 부담이 크지만 총 이자가 적습니다. 현금 흐름 여유에 따라 선택하세요.

금리 인상기에는 고정금리 전환, 중도 상환, 또는 대환 대출을 검토해볼 수 있습니다. 본 계산기로 다양한 금리 시나리오의 영향을 미리 확인해보세요.

사업 자금이나 전세 대출처럼 일정 기간 후 일시에 원금을 상환하는 구조입니다. 이자만 납부하므로 월 부담은 적지만, 총 이자 비용은 가장 높습니다.