왜 필요한가요

DSR이 대출 한도를 막는다는 건 아는데, 정작 무엇이 DSR에 잡히는지는 잘 모르는 경우가 많습니다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 마이너스통장, 자동차 할부, 카드론까지 모든 대출의 '원리금'이 전부 합산되거든요. 특히 마이너스통장은 한 푼도 안 썼어도 약정 한도를 기준으로 잡히는 일이 있어서, 쓰지도 않는 통장 때문에 주담대 한도가 깎이는 상황이 생깁니다.

아래 계산기에 연소득과 보유 중인 대출별 원리금을 넣으면 현재 DSR과 남은 여력이 나옵니다. 계산 방식은 금융위원회 가계부채 관리방안과 은행업감독규정의 DSR 산정 틀을 따랐어요. 다만 실제 심사에서는 금융회사가 신용대출 만기를 몇 년으로 보는지 같은 세부 기준을 규정대로 적용하므로, 최종 한도는 거래 은행 조회로 확인하셔야 합니다.